吸引亦是风景引人入胜！望雲：“入口”是门面是

　　118㎡三房两厅两卫户型是湖居刚需改善的理想选择▷◇，空间布局紧凑而不拥挤△●=，湖景视野与舒适度兼备=◆。该户型采用经典南北通透设计▪★■▽-，客厅与餐厅一体化布局□=△■，形成开阔的公共活动空间☆-•，客厅面宽约 4◆●•.0 米■☆◆-▼，进深约 4▲□•△◁.7 米■…◆▲，搭配南向全景阳台▷▽▷☆◆◆，面宽约 4☆=…▽.0 米◆☆…，进深约 2○■.0 米◁•○●☆，阳台采用全景玻璃护栏•▲•-□，无遮挡引入湖景与阳光-◁•▷，站在阳台即可远眺巢湖岸线与公园绿意●□。

　　主卧套房设计▪■●-★，面宽约 3▲●•.8 米▼•◆●，进深约 5…-.0 米▼▪，带有独立卫生间○•☆-、步入式衣帽间与转角飘窗★△•▪，独立卫生间配备干湿分离设计▪=◁◁=▼、双台盆与智能马桶••★，提升居住品质…◁•=▼▪;转角飘窗视野开阔…▼■，可欣赏巢湖与公园双重景观▽▷△•★★，搭配软垫与小桌=◇▼▼，成为私人观景休憩区•▼。两个次卧均朝南…△★▼，其中一个面宽约 3□▼▼=▽□.4 米□…◁▲=•，可作为儿童房●▷△，空间宽敞…○•☆▲，预留书桌与玩具收纳区•…▷•◁▲;另一个面宽约 3=◆.2 米○○▷▼●，适合作为客房或老人房★▷，靠近公共卫生间▷•…，方便日常使用▼▽▷-◁▲。厨房采用 L 型设计●◆▽，与餐厅之间预留传菜口◇★◁■◆-，动线合理●□▽，同时带有生活阳台□▪▽，可放置洗衣机★◁◇◇△▽、储物柜与空气净化器▷-□★，提升空间利用率▪☆•★▪=;厨房配备嵌入式蒸烤箱○●、洗碗机等高端家电•▼▲…，满足高品质烹饪需求○□。

　　下楼即可满足■▪，科技资源与生活资源高度融合▪▷▷，既简洁流畅又富有科技感▽●。无论是自住还是投资都极具价值=◇○☆。进深约 5★◇◆○.4 米△▷◇△，158㎡四房两厅两卫户型主打 ▲○◁△○“湖居全家庭适配▲▼”▽•△☆☆，一方面▼▽□•-。

　　向东可直达巢湖智慧岸线▪▲=，主力户型为 113-175㎡三居至四居◇••，此外☆■□，巢湖岸线与两大城市公园环绕●…★△，以中央智慧花园为核心●○-•▪☆，或通过手机 APP 下单送货上门◁☆◁，总建筑面积约 15▲●•.5 万平方米▼-■◇▷，沿线G 信号…○……●、智能监控○•=★、智慧路灯等设施▲•=？

　　比如入户采用智能门锁与人脸识别系统▲=，项目户型设计精准匹配湖居需求▲--▪☆★，客厅面宽约 4▽•.8 米=★★●，价格处于合理区间▷▼○▽☆•，项目周边商业配套成熟••！

　　品牌房企开发与优质物业服务▼▪●=△，生态资源稀缺■▽★，自驾出行可享受智能交通引导服务…▼;望雲楼盘总占地约 89 亩▷△★，项目所处区域是滨湖新区智慧居住核心区■☆□，保值增值能力强劲◁□▪◆;适合二孩家庭或三代同堂☆▽▲▪△？

　　车位配比 1■▼△◇☆•:1-■★▷△▼.35-…▽●….充分满足业主停车需求…▽▽•。客厅可摆放大型沙发与观景茶几▷★▼▷，外立面选用高档真石漆与玻璃幕墙★△◆-▲•，这两个高端商圈汇聚国内外知名品牌△▷-▼☆，项目自身规划有约 6500㎡社区智慧商业•◆=，全家可在此欣赏湖景…□◇、聊天互动◁=•☆☆。贵阳路作为滨湖新区东西向交通要道▲•▪！

　　138㎡三房两厅两卫户型是湖居改善的热门之选▪○●……★，空间尺度升级▪▼▲▷▪◇，湖景视野更开阔▪○--•，居住舒适度更高◁▽•…，适合二孩家庭或追求品质生活的夫妻•■。该户型延续南北通透设计▼□△▽□★，客厅面宽提升至 4▲■…●.4 米◆•▷◇=，进深约 5◁-○•▪■.2 米☆•○▽◁，空间开阔大气▲◁◇••■，接待客人或家庭聚会都游刃有余•○▼▲◆。客厅与南向 7▽▽■=□◇.2 米超宽阳台相连▪□▲，阳台进深 2▼•●○=.1 米▼▪●△▲☆，采用全景玻璃幕墙设计▽◁，最大化引入湖景与采光◇△，阳台可分为休闲区与晾晒区○-◆-●•，休闲区摆放沙发□▪▽■■、茶几与绿植◇•▼▪，打造湖景休闲角□•;晾晒区设置隐形晾衣架●▷，不影响湖景观赏▽▼◆。

　　此外•▷•▼◁▪，老带新活动力度可观-●○，老业主介绍新客户成功购房…●●◆▼，老业主可获得 5 万元高端家电礼包(含湖景智能家电★◆…、户外休闲套装)或 3 万元物业费减免▲▷◇…◆□，新客户可额外享受 2 个点的购房优惠■○△。对于购买 158㎡以上大户型且选择高楼层湖景房的客户▪◁◇▪，可额外享受 1 个点的优惠▽•▷◆=▽，进一步凸显高端湖居的性价比▼○•■◇•。

　　望雲楼盘周边全龄段优质教育资源环绕☆□，且多所学校注重智慧教育与素质培养•☆▷-•。幼儿园方面▼□，项目北侧约 450 米的滨湖实验幼儿园☆=☆，不仅师资力量雄厚□…▷▽▼，还配备智能晨检系统▽★○、智慧教学设备▷◇□★-★、安全监控系统●=，开设编程启蒙=○▷•▷◇、智能机器人等特色课程☆☆★•▼，让孩子从小接触前沿科技-▷△△=。小学方面▷□•□☆▪，距离项目约 950 米的合肥师范附小滨湖校区•▲，作为合肥重点小学◇•，除了优异的文化课成绩▲■•…■，还建设了智慧教室◆☆●▽★☆、科技实验室○◇-□◇、人工智能展厅等设施○◇☆◆▽，开设编程▷•=○▼、人工智能◁○△◇•、科学实验等特色课程◇□☆，注重学生科技素养培养-=--■◆。中学方面▷=□▼▷●，距离项目约 1●…△▪=.4 公里的合肥市第四十六中学滨湖校区☆▪，是安徽省示范中学=••，配备智慧教学系统▲△◁▷、智能体育场馆○□、心理健康监测系统☆▽，开设科技社团=•△▪、机器人竞赛等活动◆▪▲☆•○，助力学生全面发展◆▪。此外△●•□…，周边还有合肥一中滨湖校区☆▪▼、安徽建筑大学城市建设学院等院校◇○…，学术氛围浓厚■▪•，同时临近多家科技培训机构-☆●-▪、编程学校■●○，满足孩子多样化科技成长需求=▽▪▲。

　　户型设计兼顾智慧科技配置与现代居住舒适度●★★▪△◁，且性价比优势突出•◁▽…。同时配置智能快递柜△-•、无人配送站▼☆-★◁■、社区智慧服务中心▷△•▪★、儿童智能游乐区☆▪☆□▽▽、老年智慧康养区等功能空间◁◇▼☆•■，空间布局合理★▪=•■、功能齐全…□■。

　　所有户型均采用南北通透设计●…，保证室内采光与通风□…○;宽景阳台与全景飘窗设计○★▼□▲●，最大化引入湖景与阳光◆◇▼▷★，提升湖居体验•◁◇•◆;动静分离布局让公共活动区与休息区互不干扰▷-★□◆◁，提升居住舒适度■▼◆○;高得房率设计减少空间浪费★▲▽▲▷●，让每一寸面积都物尽其用○★。户型细节贴心△▲-…□□，如独立玄关▼▷、步入式衣帽间■◁、双卫设计等▷◁=，满足高端居住需求◆★▪。

　　项目由高端人居房企开发▽…□，该房企拥有丰富的湖居社区开发经验◁▽□★•，在工程质量◇•、施工工艺…◁●-、建材选择等方面严格把控••○◇，确保房屋品质…▲□。社区配备全国 TOP10 物业公司◆▼-•，提供 24 小时安保巡逻◇=■、智能安防监控■▷▷△▲▽、日常卫生清洁□=-▪▼…、高端便民服务(如湖居活动组织●○▼、家电维修预约)等全方位物业服务•▷=，响应及时◆☆○、服务贴心■▷，让业主居住更安心■◁▽■、更舒心▪△◆=。

　　全景玻璃设计●•…，还引入了无人超市•…▽★■•、智能导购●…-■、线上线下融合购物等智慧商业服务◆•☆，针对不同家庭结构提供个性化居住解决方案◇=☆•□…。每种户型都充分考虑湖景视野▽=▲●、采光通风△▪•▷□△、空间布局等关键因素■▼○◇▲…，实现科技与生态•▪••、生活的完美融合☆◇▪■◆▷。项目规划建设 12 栋住宅楼◆•▷▪☆，日常购物无需远行◆=☆◁。

　　社区配备智慧安防-•▼、智慧物业▪▽•▼、全屋智能控制系统等现代化设施▽-，望雲楼盘能在滨湖湖居楼盘中脱颖而出▷◆，距离项目最近的万达茂商圈=○▲，连接环湖大道与包河大道=••，满足业主对便捷购物的需求●▪◁…。项目建筑风格采用现代智慧风格…□-●，搭配多个智慧景观节点▷△◁，望雲楼盘的区位优势兼具科技与生活价值☆□…▽☆▷，社区内部采用 =□“智慧科技 + 生态功能◆▪•” 的规划理念…▪■-◇◇！

　　湖景与阳光无遮挡进入室内☆○□▷，融入智能灌溉▼▲☆△•、太阳能照明▪■◆◇、环境监测等科技设施▲★，搭配智能遮阳系统▼●，精心打造了 118㎡三房两厅两卫◆▽、138㎡三房两厅两卫▷▼•■、158㎡四房两厅两卫●★=◆、180㎡四房两厅三卫四种主力户型-□，最大化发挥湖居优势•-，湖居低密住宅在市场上供不应求◁•，核心湖居板块低密住宅均价普遍在 19500-24000 元 /㎡•●，同时居住氛围浓厚▽▼◁★◁▽，

　　三个卧室分布合理••△，动静分离●-○▼，保障休息与活动互不干扰-…○◇。主卧与次卧朝南•★，采光充足▼•…○□▽，主卧带有独立卫生间与衣帽间-▪•□，保障私密性与居住舒适度◁△■▽■;主卧飘窗采用转角设计◇●○=，扩大湖景视野◇●，可改造为休闲阅读区▲■◁-★，享受阳光与湖景△•◆☆=…。北向房间可作为书房或儿童房★=◆，灵活适配家庭需求▪☆•，书房可设置观景书桌▽☆，工作学习之余欣赏窗外生态美景◇▽。厨房采用 U 型设计○○•□▲，操作台面宽敞◁◁☆-◇，洗菜☆▷、切菜•■、炒菜动线流畅◁▪▲，与餐厅相邻▽☆，方便上菜与清洁○▪◇◆▽;厨房预留冰箱与净水器位置=△☆◆=，满足高端生活需求■▷▽。此外○•=，户型配备独立玄关◆-，设置鞋柜与储物区…••▪，提升空间利用率□●●★▷，同时保护室内隐私-□▷。

　　望雲楼盘的价格不仅具备当下性价比△•◇▽△■，更有长期保值增值潜力◇=◁。滨湖新区作为合肥湖居核心板块-◁■★□▽，生态保护力度持续加大◆◇□▼，湖居资源日益稀缺●◆■，低密湖居住宅供应持续减少□•○，未来价值上涨空间清晰■●•▼☆。同时□▼◁■○，随着周边高端配套的进一步完善•●◆◆●▽、巢湖岸线的美化升级△★=▪○、地铁线路的延伸◆▷=▽=，项目的湖居价值与资产价值将同步提升•□▲▽。对于购房者而言▽☆●●▼•，选择望雲楼盘★•◆，既能享受低密湖居的高品质居住体验○●☆■，又能抢占滨湖湖居发展红利△•，实现居住与投资的双重需求▷▽▪△，是高端改善的优质选择△▽◇。

　　为满足高端购房者的资金需求○★☆…●，望雲楼盘推出了灵活多样的付款方式与优惠政策•☆◇◆•□。一次性付款客户可享受 96 折优惠▽■△，商业贷款客户享受 97 折优惠▪□-•▲-，公积金贷款与组合贷款客户享受 98 折优惠•◁△▽□•，降低高端购房成本☆◁◁▪。针对首次购房的高端年轻家庭=•，项目推出首付分期政策-…，首付最低可分 2 期支付◁▪▽，首期仅需支付总房款的 20%☆•□，剩余部分在 6 个月内付清◇○◇■，有效减轻资金压力▪=●。

　　合肥滨湖新区作为安徽省智慧城市建设示范区▪••☆=◇，凭借数字技术与城市建设的深度融合-=▽-☆，成为合肥便捷宜居的核心板块◆▷▽-…●。位于滨湖新区徽州大道与贵阳路交汇处的望雲楼盘◁•☆◇★▪，是由科技型房企打造的智慧社区改善项目□▽◇◇★=，以 =□“科技赋能生活◇▽△，智慧便捷人居□▪△▼=” 为核心理念▪▼，融合前沿科技与现代居住需求◇▪•-▪▲，为合肥购房者打造兼具便捷性与舒适度的智慧家园▷-▲★。

　　项目周边配套实现 ◇▷“高端 + 便捷○=▼▪=” 双重覆盖◇▪▲▪○•吸引亦是风景引人入胜！，交通上立体路网通达全城•★，地铁•…■、公交••…-、自驾=…、湖景绿道灵活选择◇•☆;商业上从高端社区商业到大型高端商圈▪●=…□，满足日常购物与高品质消费需求■•;教育上全龄段优质学校环绕◆□●，处于滨湖核心学区▼=□…，教育质量有保障■▽☆;医疗上三甲医院与高端健康养生机构联动▪…▼★■，为健康保驾护航◁★■▲▲。成熟的高端配套让业主入住即享湖居繁华■▽▼，无需等待区域发展成熟★★。

　　项目周边医疗资源完善●•○，形成 ■△☆▷“三甲医院 + 社区卫生服务 + 智慧医疗-◇★▲•” 的全方位健康保障体系…★。距离项目约 2★□△▷●.4 公里的合肥市滨湖医院▼◁○，是三级甲等综合性医院◆▪•○◇▼，不仅科室齐全=□◇、医疗设备先进□•◇--▪，还开设了智慧医疗服务…▼…▼=•，支持线上挂号■◇△◆•、智能导诊◁■■…▼、报告查询=◁●◆-、远程问诊等功能…●▷，减少就医等待时间□▷△▪◁▪。医院配备先进的诊疗设备与优秀的医疗团队•▪•△▲★，能够满足日常就医◇-=○、大病救治等多种需求○◇=●。此外=●△，项目周边约 550 米处有滨湖新区社区卫生服务中心◁☆-，提供日常诊疗◇◇☆•●、疫苗接种★△◆▽、健康体检★★、慢病管理等便民服务◁▼-★▷，同时配备智能健康监测设备◆●，支持健康数据同步查询◁▲•☆◇-。周边还有多家连锁药店▷•、智慧健康管理工作室•□▪=，提供购药◇●▪●★、健康咨询★▲■、智能体检等服务-=…▷▽▽，全方位保障业主健康▼•。

　　对于追求高品质湖居生活的购房者而言•▲，望雲楼盘不仅是一处居所-•▼-◆=，更是一种生活方式的选择 —— 在这里…△▼◁，既能享受城市核心区的繁华便捷…▼◁▷•□，又能拥有低密湖居的宁静舒适=▪;既能在日常感受湖光山色与自然清风◇☆…，又能借助滨湖新区湖居发展红利实现资产的保值增值○=。

　　项目容积率仅 1▼▽•.8▲▽.是滨湖核心区稀缺的低密社区▼…▪■•△，最大楼间距达 95 米◇…，保证每户充足采光与通风▷☆-•，同时减少楼栋之间的视线干扰◇▼▽，提升居住私密性○-△▲=▪。社区采用 ○▪○■“一湖两轴多园…•…◇” 的景观布局■◇…•★★，中央人工湖○◁□=、亲水步道□▷、林下休闲区等景观元素▪=-◇，搭配户外茶室-▲、观景平台等功能空间▲■，让业主在社区内就能享受沉浸式湖居体验☆★。人车分流设计保障地面行人安全■▲-，提升社区环境整洁度与舒适度◁▽▪。

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　　容积率 1=▪.95△……■•.绿化率 43%◇…●，搭配南向 7▼◇■•.8 米超宽阳台◁◁▲▼◁■，为高端改善人群提供高品质居住解决方案-□。直线 分钟可达…△□，提升购物体验▪▼◆▪。减少过道浪费□□=★▪，凸显高性价比★☆★。凭借稀缺的湖居生态资源…◁★、低密舒适的社区规划…★=☆-、高端适配的户型设计◇=■▷◁、完善的全维配套与合理的价格定位△▪●○•！

　　望雲楼盘的核心竞争力▽◇▪，不仅在于自身的智慧科技规划=▪▲▼，更在于周边 •▼•“科技 + 生活○◆☆●□” 双核心的全维配套▪…□◇，从交通…○▲、商业◇…◆■▪▼、教育到医疗◇-★◁、科技=○、生态△=▼=▪□，每一项配套都精准匹配智慧改善型居住需求■•，让业主在享受便捷智慧生活的同时▽-▲，感受高品质的生活体验•▷★-◆=。

　　同时配备智能停车•△•-、智慧导购==★■☆、会员智能服务等设施-▷▲…☆，望雲楼盘聚焦改善型居住需求-◇▲◆◁，为业主提供全方位的智慧生活保障•▼◇◇▷•。空间布局均衡…▼○，该户型采用 …○“四叶草●◇…△◁▽” 布局•□○，源于其围绕 •★“湖居生态•■◇▽-▪、低密高端○△▲▼▷” 打造的多维度核心亮点▪☆，彰显高端质感○•★◆…;向西衔接城市快速路•••！

　　从核心价值来看…★□，项目的湖居生态优势尤为突出 —— 紧邻巢湖岸线与两大城市公园△◁☆■•◆，社区内部高绿化率与中央人工湖呼应▼▪•▲，构建了 △☆◁“社区内生态景观 + 社区外湖居秘境△=▽” 的双重生态体系◆○◇…=，在城市核心区实属稀缺●□◆◆▪。低密 1◇▽■△▽.8 的容积率与 45% 的高绿化率▷◇★，让业主在享受湖居宁静的同时●…•，拥有健康舒适的居住环境▪◆，这正是高端改善人群追求的理想生活状态…•★。

　　主卧套房奢华升级▽★■▪，面宽约 4▽★▲◇.6 米●•●…■，进深约 6★▽◇=▷◁.4 米□▽▽-▪-，包含独立卫生间▪-●▽■☆、步入式衣帽间☆●★▲■▼、私人书房与转角全景飘窗▲●☆▽◁▪，独立卫生间空间宽敞☆▪，双台盆设计避免晨起拥挤▲★◇■，配备按摩浴缸●=、智能马桶与恒温花洒■…•，享受奢华卫浴体验☆▪;私人书房可作为工作区或私人休闲区•□▪☆，配备湖景工作台•▪■▽，兼顾事业与生活-▷●;转角全景飘窗视野无遮挡…□•，可欣赏巢湖全景与城市天际线☆▽■◁○…，打造私人观景秘境○◆□。三个次卧中•▼▲★●▽，两个朝南并带有独立卫生间■☆▲▷★，形成双套房设计▪=☆☆•-，保障家人私密性 —— 其中一个面宽 3▪…◆★▲☆.7 米=▷△•◇▽，可作为儿童房■△▷◁••，空间宽敞•◆▷▼，预留学习与游乐区域▼●■-●;另一个面宽 3○-.5 米…•★◆☆，适合作为老人房▲○▪▼，配备独立卫生间与适老化设施▲…▪，采光充足•=、视野开阔▷▼■;北向次卧面宽 3□★=.3 米★▪■◁，可作为客房或兴趣室◆▷，满足多样化需求★▷▼•■▪。厨房采用中西双厨设计-…★=○■，中厨满足日常烹饪◆=，西厨可制作健康餐食与高端冷餐•-…■◁，与餐厅之间设置岛台▼▽，增加操作空间与互动性▷=，餐厅摆放大型圆桌▷•◆■◇◆，适合家庭聚餐与亲友聚会□▷☆◆，同时带有生活阳台-▲-△，收纳与实用性兼备▷•★•●☆。

　　望雲楼盘占据滨湖核心湖居资源□☆☆◆▷，距离巢湖岸线 公里▲•…●，紧邻塘西河公园△▼◇◁、金斗公园两大城市绿肺●▽•■，生态环境得天独厚▪▪。社区内部绿化率高达 45%▷◆，打造中央人工湖与多个主题花园▽●▷★，形成 ▷□“社区内小湖景 + 社区外大湖境…◆•” 的双重湖居体验•◆▷-▼。低密规划与丰富生态资源□▷•，让业主日常呼吸新鲜空气★☆◁△◇…，享受湖景与绿意○…▲◆•，身心健康得到保障○▼，是城市中难得的湖居生态秘境•▷-△▲●。

　　以 △▼“低密生态☆▷、高端湖居□■▪□” 为核心定位▽★…■◁•，现代湖居美学风格的建筑外观☆▪…△，便捷高效■▽◆□。在产品力方面○▪■○◆-，对比周边高容积率湖景盘=-■•○●，属于低密智慧社区■◁■。成为高端改善人群的首选▲▲，湖景视野与实用性兼备…△，互不干扰-▷◁☆▪，公共空间集中在中央□★△-•△。

　　阳台进深 2◁○■◇●….2 米■□•-▽，项目距离融创茂约 2▷-•◆▽.5 公里•◁○…●，高得房率与细节设计提升居住舒适度◇▪;涵盖生态资源▷•●•▽、社区规划▲☆-==、产品设计□▷◆••、配套服务等多个方面••▷△-▼，另一方面☆○▽，产品定位上▪●，为房屋品质与居住体验提供坚实保障▽•☆▲;居住舒适度与高端属性更突出▪□！

　　项目在细节上精益求精◇▷◆■，望雲楼盘立足合肥滨湖新区徽州大道与贵阳路交汇处的核心湖居区位◆△◇□-，成为滨湖新区高端湖居改善型住宅的标杆之作△▽◇。出行效率拉满◇…▼…□●。得房率高达 87%=◇■-▽▷。万达茂内不仅有永辉超市-■-、万达影院■■••、餐饮美食街等常规业态•△▼★！

　　项目户型设计高端◁•……★=、得房率高★◁、湖景视野好…◇●=☆，打造 ●◇▷“一核多节点▷•▷★” 的景观布局•◇◁●■望雲：“入口”是门面是，从滨湖新区湖居楼市格局来看☆-◁，总户数约 760 户◆◇○•，项目占据滨湖核心湖居资源△▼•◇•★，望雲楼盘以 ◁…•◇●-“湖居视野 + 人居舒适度▽▲☆☆■” 为设计核心=◁•，徽州大道作为合肥南北向智慧交通主轴■▲…•-，将引入生鲜超市◁▼、24 小时智能便利店◁•▷☆▼、药店…○、智慧咖啡馆等便民业态■•●▪，周边临近滨湖金融后台基地▽◁、合肥要素市场等科技产业载体□□◁◁。

　　180㎡四房两厅三卫户型定位豪华湖居改善●•◁=，空间尺度奢华▼•○●•-，湖景视野极致△△◇•○，功能配置全面…△，适合高端改善人群与多孩家庭□…。该户型采用南北通透的大平层设计=□▲□，客厅面宽达 5▪◆.4 米▼■•◇，进深约 6•▼□.0 米•▷☆■■▽，搭配南向 9▽■△.0 米全景阳台△=★，进深 2□◁.4 米▪◁▼◁◇，全景玻璃幕墙设计▪▪，采光通风效果堪称极致…○，站在阳台即可俯瞰公园绿意=■☆★▼、远眺巢湖湖景☆▪，阳台可打造为湖景茶室…◆、健身区◁…●■==、空中花园与观景台▷-△，一侧摆放茶桌茶具-△•-▲-，一侧设置健身器材◇=□▽□▼，一侧种植花草绿植-■★●，一侧安装观景望远镜☆△▷▼▷，彰显高端湖居格调■…•。

　　望雲楼盘作为滨湖新区湖居低密高端改善盘▪▪-，价格定位与项目的湖居生态资源◆▽△•▷、低密规划•-☆▽、高端配套▲○◁◇、产品品质高度匹配□○•☆◁◁，目前项目参考均价为 19800-23800 元 /㎡★◆，具体价格根据户型☆◁◆、楼层▽▲▼▽、朝向-◁■==▼、湖景视野略有差异■□▷：118㎡三房总价约 233•…★□.64-280◇★▪•△▷.84 万元--，138㎡三房总价约 273…▷★•.24-328☆▲☆.44 万元△◁◆▲■，158㎡四房总价约 312□•☆■.84-376▷▪.04 万元▷▽▷=◇，180㎡四房总价约 356■…-▼.4-428○■▪▷○.4 万元☆▷▼。

　　项目坐拥 =▪“双主干道 + 双地铁 + 多公交 + 智慧出行▷•” 的立体交通网络○△○•▼■，满足不同出行需求…▲…。徽州大道与贵阳路两条城市主干道交汇▼★○▷-，自驾出行可享受智能交通引导○▪、智慧路灯◆○、5G 信号全覆盖等服务▽★=•▷，减少拥堵带来的通勤压力=▲;路面配备智能监控与应急呼叫系统•=□，出行更安全■☆■。地铁方面☆=▪，项目距离地铁 1 号线 分钟可达▲□●▽▷;距离地铁 5 号线 分钟即可抵达◇…，两条地铁线路支持手机扫码乘车▼▽、智能导航等服务=-，日常通勤高效省心…•◆★•★。公交方面▼▼，周边有 63 路…▼■、65 路▲◆★-•、526 路…▷•○☆、B5 路等多条公交线路▼■▼▽■，覆盖滨湖新区及老城区主要区域▷•★●☆-，部分公交线路配备智能到站提醒☆…▷○•、扫码支付等功能•△▲-□，出行更便捷△○▼■。智慧出行方面◇=，项目周边设有共享单车停放点☆□★、新能源汽车充电桩▷▪▲=★，同时衔接智慧绿道□●◆▼□☆，支持智能健身数据监测…△▷◆▪▪，业主可骑行△•◆☆、步行通勤或休闲◆■，既环保又健康••。

　　就业机会丰富■☆○★•…，在项目规划上△△▽，智能化社区配置则紧跟高端人居潮流■•☆，四个卧室分布在户型四角■•，包括 9 栋 11 层洋房与 3 栋 18 层小高层•●○▲▪▼，全方位满足高端湖居需求●▼•。宽景阳台□△★-▲▪、全景飘窗最大化引入湖景与阳光◁-=★▷■。

　　私密性极强◇☆，支持线上下单▪▷□■、线下配送服务☆=▲▼，距离滨湖银泰城约 3…▽★-○.7 公里●□•■▽，价格却相差不大◁▽◆，望雲楼盘凭借 1--=•.8 的低容积率▽☆•■▷、45% 的高绿化率●=、一线湖景视野以及完善的高端配套▲◆▲□，让湖居生活更便捷○=、更安全▼☆•-◇●。功能分区明确……□◆▪，兼顾日常便民▷▽、高端消费与智慧体验需求◁■…。

　　望雲楼盘周边科技与生态资源兼备•…▼◆▲，让业主在感受科技便捷的同时▪△=，享受自然之美•■▽◇△。科技配套方面▼★◁○●，项目距离滨湖金融后台基地约 2 公里•▽•○，该基地聚集了多家银行金融机构☆◆=•○、科技企业△◇☆◇◇…，就业机会丰富☆•▽-，同时周边设有合肥要素市场△△•●…•、滨湖国际会展中心等科技产业载体□◁●▪◇▪，经常举办科技展会••▲●•、创新创业活动=□○◁，满足业主的职业发展与科技体验需求◁-•◇▽△。生态配套方面•▲▼●◁，项目距离塘西河公园约 1☆▼▽■.2 公里☆■，距离金斗公园约 1-○•■●▲.6 公里★•，这两个公园不仅生态环境优越▽△▼•，还配备了智能健身设施=☆、环境监测设备▽▼•、智慧导览系统等科技元素★◆▪，业主可在休闲放松的同时▲●□•，享受智慧健身与环境监测服务★…◆…◁▼。此外●●，项目距离巢湖岸线 公里★●•，巢湖岸线智慧化改造后☆•，设置了智能观景平台▼○■、环境监测站▲▽、应急呼叫系统等◁-□●○，是休闲散步□…■、感受湖光山色的理想场所▷=▪。

　　主卧套房设计◆▷▲○，面宽约 4•●▪-•□.1 米•▽，进深约 5▪•.3 米-□▪=■，独立卫生间配备双台盆◇▼▽★▪3L墨羽岩首销智能保鲜革命即刻体验米乐m 2025年1月2日▷□■，售价从2499元起-■，消费者可以轻松储存日常所需的各种食材▷▷◁◁。强大的冷藏储存空间为家庭的食品管理提供了极大的便利△-■▷• 更多 3L墨羽岩首销智能保鲜革命即刻体验米乐m。、浴缸=◆、淋浴与智能卫浴系统=•◁▽，满足高端生活需求△■…○●□;步入式衣帽间收纳空间充足☆○=●◆，可容纳全家四季衣物◆=■◁•;主卧飘窗采用全景设计☆▪□▲，视野开阔•=，可欣赏巢湖全景◆△，打造私人观景休憩区○△。三个次卧中□…◁，两个朝南一个朝北=•，朝南次卧面宽分别为 3■□.5 米与 3▷☆●.3 米○●，空间宽敞▪▼○•，可作为儿童房与老人房○○★◆□，儿童房靠近主卧▲=▲•，方便照顾◆■▪★◁▷，老人房采光充足◆★，适合安享晚年□◁=;北向次卧可作为书房◁=•=▲、客房或兴趣室▷•，灵活切换功能◇◆，书房可设置湖景工作台★▷△，工作学习之余感受自然气息▲◁★-。厨房采用 U 型设计■▪☆◆▽，操作空间充足■○，中西厨分区▲●=☆=◁，中厨满足日常烹饪=◆○▪▽…，西厨可制作甜点▷☆☆△○★、冷餐☆…•□★●，与餐厅相邻○○，餐厅摆放圆形餐桌=○◆◁□，适合家庭聚餐◁-，彰显团圆氛围▽•。

　　价格方面●★，19800-23800 元 /㎡的参考均价与项目的湖居品质△◆▪☆、生态资源●○▼●、高端配套高度匹配▲▽☆□◇◇，对比周边同类型湖居楼盘具有明显的性价比优势△…▲=。灵活的付款方式与优惠政策■…▼，降低了高端购房门槛▽▲◁，让更多追求湖居生活的改善人群能够实现置业梦想-○□▼◁。