海静安玺樾楼盘详情-上海房天下【静安玺樾】2025网站-上
静安之于上海□•，正如曼哈顿之于纽约◆□•…△，金融城之于伦敦…●，不只是上海地理上的中心□●◁=…，更代表着海纳百川的城市人文精神★▪=…，是这座国际化大都市当之无愧的△●“核芯◇□▼=◇”▽▽●◇◁。作为置业者心中的白月光★▼，静安内环的新房价格却一直在上涨•○■★。去年6月■▽，静安推出联动价高达21万元/㎡的历史风貌保护项目▷▲，刷新新房价格天花板●●▽▼▷◁！
医疗方面▽□▷◆-：三甲医院环伺•▲△◇，为您和家人的健康保驾护航■-•▲◇■。项目周边有上海第十人民医院分院◇▽◁=◁、上海市中医医院◇▽、上海市第一人民医院••●•▲□、上海第十人民医院◆★▼-□=、同济大学附属口腔医院等等…▷•▼◆。
建面约94㎡宽阔两房△▽□■▼◁，非常适合单身或是年轻的小家庭置业☆-◆。其得房率最高约79%•●○，相较于市面上大多70-75%的项目▲●，实实在在地省下了不少空间的置业成本◁◆☆！更大的亮点还在项目不回避自身的▲△☆“抗性◆◇★•”▽☆…，将实体样板间做在了邻近高架的3号楼▽-•，优越的隔音效果与日常居住的静谧程度是置业者可以亲自感受到的▽★▷。
更值得一提的是★▷，「静安玺樾」还设计了更加人性化的室内通行归家路线●=△▪，更优于社区风雨连廊的设计◆△◇=，业主从南入口保安亭后方的电梯厅可以直达设计了采光排风井的B1层归家▲…，不走地面社区道路就能免受风吹日晒★●◆▲●，安全归家□★△=。
教育方面■▷…◁▼○：闸北区三中心小学□◆▷▽□、永兴路第二小学▲○◇△=□、青云中学☆•、市北初级中学等◇★□△◆◆。（新房不承诺对口学校▪◆▪▼■=，具体以实际为准）
商业方面=◆■=•：项目周边配套成熟=▽★☆○，购物便利…▲☆•-◁，大型商业2公里内还有静安大悦城•…☆=…●、万象天地=▼◁、大宁永光△▪○▽★、大宁国际等高端商业配套▽◆□★，周边还有规划中的百万方中兴城商业综合体=★▲-■▽。
四至范围-■◆-•▪：东至302a-05…☆、302a-06地块▷□▪◆▽•、南至中华新路☆▷…▽□、302a-12地块☆◇•■=，西至共和新路（南北高架）☆▲☆◇天极网_专业IT门户m6米乐注册评测_，、302a-07□▷■、302a-11地块•★□，北至南山路▲◁□▲■、302a-03地块•▽●◆海静安玺樾楼盘详情-上海房天。
厨电5件套（油烟机=▲☆、三眼燃气灶▼•□、洗碗机◁●…▽-、烤箱▪◁、冰箱）均为美诺或斯麦格（或同档次其它品牌）…★■▽-□；水槽和龙头采用铂浪高或弗兰卡（或同档次其它品牌）△▷◇=。同时配置三玻两腔隔音降噪玻璃◁…□◁-●。
该户型的精髓是◆●“+1▪▼▽★▽”的灵动空间•△◆○，可随着家庭结构和需求随心个性定制◇◇□☆，书房•★◁、学习区▼◆☆、游戏区▽▼■○，女王化妆间等○=◆。
第三个亮点○○▲▽，是尺度感☆◇•！得益于高得房率▲☆，客餐厅朝南面宽大□▽，衔接宽阔大阳台▲◆◆，而且像两间卧室都能轻松放下双人床-◇，尤其是对于单身或两口之家☆▼△●，次卧完全可以成为X空间▽☆，工作室•▷•▽▷▼、电竞房◆-•▷、书房等尽可创意想象●-！
与传统住宅截然不同的是★…◁，「静安玺樾」不惜成本打造了超低能耗住宅产品▲▽△■，将为业主带来一个四季如春的空间=◇●▲••，享受到更加静谧的居住环境☆▪△、更清新健康的空气▼•、更安全的居住环境□○-▲•▼，还能降低更多的能耗△•-●★★！
2025高考▽◇••△“招生最多◇◆”的专业◇□：会计第3◆▲▲•△，英语第5■•-，榜首13△■.48万人
社区景观打造上还考虑了空间的功能丰富性△▽▪▷◁○，打造了三大花园空间▽▼★：中心港湾花园◇=△-、水溪花园▲◇□☆◆，西入口归家花园-●，实现社区内各区域景观不同的丰富视觉盛宴~
第四个亮点•◆◁■=▼，是南向主卧套房设计▽-△•▪•，不仅能放得下2*1□…-.8米双人床★★，且还能保留约1米的过道□▼△◆；同时带独立卫生间和大飘窗◆•○▼-，增强私密性■=□▷。
交通方面▪•☆●▲：项目直线号线号线公里◇=△◆•，自驾方面▲☆，可以通过南北高架▪…、内环高架通往市区▷▪•▽■，也可通过内环到达市区各个方向▪■▲□•▽。
第一个亮点…◇•☆，室内软装是邀请梁志天大师团队进行设计的○◇□▼，分为两大主题▷■=△△，预设家庭生活场景▼□，围绕家庭成员的居住方式…-★▪，加载健身◁○★◁-、书房△◁、茶室★-•☆◁、养宠等功能…▷○■▪▲，展现生活的精致感与摩登感●-▪。
根据出让合同显示◁…-◁•▼，规划用地面积31352▲☆△-…●.4平方米◆=▲▪◇，地上计容面积为95624-★▲★.82平方米▽•，容积率为3▷▼-▼▲.05▲▲◁=，地块限高100米■◇☆。该地块将新增926套住宅★●•。
在楼市愈发冷静的当下▽□●，大家对于买房的心态已经变化——如果说过去更多人关注的是倒挂&积分-●●★○，那今天大家更关注的就是地段&品质■•。
精心设计的环绕社区的400m跑道系统串联热身区=…★下【静安玺樾】2025网站-上、定制主题儿童活动区-•、老年健身区■-=…、活力健身区和休憩缓冲区五大运动活力系统▲▽□…◁，家人在社区内锻炼身体的祥和画面呼之欲出▲□▲•◇。
户外定制化主题儿童区+架空层泛会所构成双儿童系统=●■▷□，以▲◆■▲“秘境童话专列•◇○▪”的火车主题串联儿童活动空间★○，兼顾全年龄儿童不同游玩体验▪△•□。
海派风格外立面+超低能耗住宅建筑立面采用新海派风格-△，采用天然石材+真石漆+铝板设计打造★◇，细节精致◁◇，线条流畅▽▼□●□，优雅大气质感浑然天成▲▼◁。
尤其让人惊艳的还有项目豪掷重金为业主打造的五星级地库-☆▼！项目车库采用贯穿式鱼尾灯坡道和超耐磨地坪○◁▲•★，过道全部采用精装吊顶◁◁◆□=，地下管道和局部区域进行二次包裹★▲△☆！尤其惊艳的是项目的豪华车马厅…▲，采用水磨石●•▼、水晶漆☆■▽、铝饰面•=○•▪、大板砖◁◁•、立柱石材包边★★▷○▷◁、门禁系统三合一□■☆！如此用心着力只为给所有业主营造出独属的尊重归家礼仪△•■！
物业服务方面▼•-◁…▼，有万科物业保驾护航□■◁□！万科物业▼□•★▽，相信不用多说▽▼★▽，全国一级物业资质…▷★△，连续多年蝉联全国物业排名第一▲●▼●！作为国内第一家通过ISO9002国际质量管理体系认证的物业管理企业-□-▷◆，屡获殊荣★◆▲••。万科物业进驻上海31年▪▽▼▷•！多年口碑积攒下好评如潮▽◆，被业内誉为▽○★◆◆“最懂上海的物业▼=◇”◇△□■！此次进驻「静安玺樾」▼○▼•▲，万科物业除了将为社区提供优质服务外□△★■○，并将额外定制提供增值服务-=，包括▷◇▲☆：
值得一提▲=•◇●□，主卧套房空间阔绰◇▷=，刚需面积改善的尺度▲□，摆两个床头柜和衣柜空间都绰绰有余▽■，床尾即使再放置柜子也不影响过道通行★▪◆。
项目装修配置堪称豪华▲◁■▼▽■，空调☆○◆★☆★、地暖为大金或三菱重工（或同档次其它品牌）☆◁，热水器选用瑞美或能率（或同档次其它品牌）○□▲○-▽；新风为霍尼韦尔或大金（或同档次其它品牌）☆•-▽。
11月17日●…★◁○，备受瞩目的静安玺樾二期迎来盛大开盘◇◁◆☆△，现场人头攒动…◆■，房源分秒递减▪=，成交节节攀升◁▷•●▲-，一声声▽-“恭喜您成为静安玺樾的业主=◁☆▽○”•▪◇，在静安内环烙印下熠熠生辉的鼎盛荣章◆=◇△。
项目园林由业界知名的奥雅设计操刀设计=■◇，打造了一个▪•△●-”翡光礼境☆…◆•“景观社区▼☆▼…=。规划了▼=▼•◁◆“翡色五境☆▽◁”五大空间氛围…○•◆•，匠造融入时光▽▼◇▪◇▼、人文海派◆■▽、自然与艺术○◇△、家庭与邻里的□▽□◇“四轴=★◁、三园●□…★、五区●◆▲△、一所…▼▷”四大功能空间•▷■=☆▷。设计了☆•□“春赏花△…、夏赏绿●▽◇◁-、秋赏叶▪•○▲、冬赏姿•□”四季有景的长效花园◁■，呈现四季景观皆不同的诗意雅致生活氛围▪▽▷。
与常规社区的三重归家礼序不同的是■★◆□，「静安玺樾」创造出升级版-◁▼●◁“四轴▷▷▷□■”归家体系=▽▪▽=■：气派入口门楼◆◁■…，精致艺术的归家廊厅▽◆◇•▪■，全区花园式入户以及仪式水系轴线空间••○。让你从社区大门开始就能感受到身为业主的尊崇感~
「静安玺樾」不仅拥有近约10w方规模的完整社区空间△◇●，还通过景观花园▽△○▲•、泛会所等空间打造出满足儿童玩乐●○、家人休闲锻炼□•▷◆、社交会客的全年龄人群需求的豪宅优等社区▪☆◇•。
3▪◁☆、多样化户型可供选择…▼●▲☆•。建面约94-165㎡的二至四房◁▽★◇▪▷，无论是改善还是刚需△▽•◁，都能找到心仪的户型款式☆■-△◆◁，可满足各类人群的置业需求•▽。
若维持两房○☆○☆…○，你将拥双开间大横厅设计及宽景阳台▪•△●○。同时●▼，次卫设计取巧○=▷△，可以做成套卧●•■●，那就是双套房○□▼●◆。
不少置业者们问•○=▲…=，想要用千万级的总价买入静安内环内☆…▼◁，现在还有机会吗★○•△…？2024年入市的新房中•★，静安玺樾的出现■•▲…，就是上车的大好机会••-！
洪南山宅240街坊也曾经是老闸北区著名的棚户区▪☆●◁◇◇，该街坊于2019年年初启动征收☆●。洪南山宅240街坊项目开辟了市区联手--◆、两级联动的融资新模式•▼○•▲。
世界第一林诗栋爆冷出局▼▽▪□◆！王皓说出输球原因▲★，王楚钦夺冠难了◆…•▼▲！国乒男单仅剩2人
《编码物候》展览开幕 北京时代美术馆以科学艺术解读数字与生物交织的宇宙节律
4●=☆-▽、超高产品力◆•◁▪…☆、国企钜制•▲•-◇。全精装交付▪◆…，装标超乎想象◆•…-…，无愧于区域内同价格段项目天花板级别的存在◆○△★●☆。
超一线装标完全称得上△★★•◁“高配低价=○=●◇○”这四个字▼●△！室内厨卫都采用了国际一线品牌□▷◆•，从超一线装标到五星级地库●★，从装标上看▼▪▷◆☆，豪宅品质贯彻始终=★•！让居住变得更为舒适的同时给足业主体验感和尊崇感=••。中央空调…=★☆○△、地暖…▲=▼•○、新风都是标配▷-•●☆，甚至可以说是▲-“不惜成本▷■★◇▷☆”◆=，「静安玺樾」在装修标准上是下了功夫的=□▷▷■。
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架空层位于5#楼王位置楼栋•◁○◁，用作泛会所空间☆☆○，为孩子提供不受天气影响的社区活动空间◆◇▼◇，实属优秀～
2▼=◁▷△◇、稀缺的千万级总价◁◆☆。在区域内新房价格攀升时■◁●，静安玺樾12••▷△….5万/㎡的过会价格▪☆，比起周边的新房以及二手次新房▼▽▪…，在板块内很有性价比▪▲。
1▽▲=■□、不可复制的地段天赋…•。站位静安内环内核芯区域★▷○，享塔尖资源■◆◁，直线km里拥有百万方城市更新项目=▽，苏河湾&北外滩 ▲●=▼、人民广场&陆家嘴等上海地标建筑尽收眼底▽-•▪。
104㎡3户型特点◁=：该户型多为楼栋的东边套▷-◆，是一个观景户型-▲◁▷。客厅连接270°阳台▪▷■，视野出众▪◇●。双卧朝南▷☆…■，阳光满溢□▽。从次卫布局看▲-◇■☆，如果家庭人口较少◁■-△•，该户型还能做成双套卧◁□•。此外◆■-△○，还具有独立储藏间▪•▼=，非常难得•△▲。该户型比较适合三口之家或三代同堂居住-●▽。
开盘恰逢□▪“降契税□▽•□”新政发布不久○=，在市场积极信号频发的大环境下▽•▽○•，静安玺樾可谓是聚集了天时▼◇▲▪◇、地利▼•、人和△▼◆●。
突发△●★▪! 中国留学生被大批teenager群殴□□△☆◇△! 头骨碎裂进ICU抢救30小时▼★▪■◆, 惊动使领馆央媒●▲□○!
根据设计方案显示◆◁▽○，该地块共规划了7幢层高在15-33层不等的高层▪◁-，其中1号楼19•◇•=，2号楼27层（局部24层）□■•=★，3号楼15层◁◇，4号楼33层◁-■▷□△，5号楼17层□▪▼-▽▷，6号楼为30层（局部20层）•■●■●▷，7号楼30层■▷●▽•。而北侧靠近南山路一侧还规划一幢最高6层的养老设施用房△☆◇。在小区南北两侧的中华新路和南山路分别设有机动车出入口◇△☆。
建面约103㎡3房2卫该户型适合三口之家或年轻家庭居住的动静分区户型-●▼□■，厨房■▷…▼▼、餐厅□•▼、客厅及阳台一体化设计●•▼，动静完全分区设计◆▷，相当人性化◇☆…□。主卧套房设计满满尊崇感●○-▷，次卫三分离干湿分区设计○-◆，考量十分贴心▪•▽。
李月汝时隔4场重回首发•●●：4中1仅3+6连续8场未上双 飞翼12战10败
第二个亮点=■-，是动静分离+客餐厅一体化设计▽▪☆▷，功能区和休息区互不干扰★◁▽，客餐厅▪◇▲…△●、厨房等公共活动区集中在一侧•●◇○▪，卧室等休息区全部一侧▲…◆△▪…，保证了私密性=•！
更有贴心细节设计•☆▷□▼◁：儿童活动区和老年健身区的器械均考虑防磕碰设计•△□，地面均采用塑胶□◇•，以防磕碰受伤▽■●☆▽☆。
